家を売ったことがある方は、すでに売却の流れをご存知かと思いますが、はじめて家を売る方やまだ家を売ったことが無い方は、一体どのような流れで家が売れるのか疑問を感じたことはありませんか？
まず家を売りたいと考えた場合、不動産会社にご相談される方がほとんどかと思います。
ですので、今回は個人で売却される場合を除いて、どのような順序で家を売却するのかについて、おおまかにご説明したいと思います。
まず最初に、査定サイトや不動産売買を行っている不動産会社を通じて売却する家の買主を探します。
次に買主が見つかった後に、売買契約を結びます。
この契約時に買主様が住宅ローンを組む場合は、審査が必要なため2、3ヶ月かかる場合が多いです。
ほとんどの買主様は、住宅ローンを組まれるので売買契約が締結したとしても、ローンの審査のため2、3ヶ月は時間を要します。
2、3ヶ月経過して、ローン審査が通過した後、買主様と売主様と司法書士の日程を調整し、入金と移転登記が同時進行で行われます。
これらの流れを経て、家が売却されて入金が完了するまでには大体3、4ヶ月の時間を要することになります。
（住宅ローンを組む場合）
その他、何かご質問等ございましたらお気軽にご相談ください。
